Тепловизионное обследование квартиры

Жители многоквартирных домов, как старых, так и новых, часто жалуются на то, что при хорошем отоплении их жилище все равно остается холодным. Не спасают ни батареи, ни дополнительные обогреватели. Куда именно и почему уходит прогретый воздух – не ясно. Очевидно, что где-то в квартире есть места, через которые происходит его утечка, но самостоятельно их найти бывает весьма трудно. Самое обидное, что при таких утечках тепло «отапливает» улицу, а платят за него жильцы.

Чтобы определить места и степень тепловых утечек, нужно заказать тепловизионное обследование квартиры. Это достаточно быстрая и несложная процедура, способная указать на конкретные недочеты в теплоизоляции с целью их устранить раз и навсегда.

Остались вопросы? Оставьте заявку и вам перезвонит инженер, который:

Имеет опыт тепловизионной съемки более 10 лет
Обучен и аттестован по тепловому контролю

Оборудование, которое мы используем для тепловизионного осмотра

Для того, чтобы тепловизионное обследование квартиры было правдивым, нужно обратить внимание на то, с помощью какого оборудования оно проводится. Наша компания не использует китайские «мыльницы», насадки на телефон, прочие несерьезные приборы. Мы обследуем помещения только профессиональным тепловизором Testo 881 с высокой тепловой чувствительностью <50 мК с расширением матрицы.

Этапы и периодичность тепловизионного обследования квартиры

Тепловизионное обследование зданий складывается из трех процедур:

согласование даты, времени проведения обследования;
собственно, обследование;
составление экспертного заключения.

Сама экспертиза представляет собой фиксацию температуры поверхностей, перепадов температур на них. Данные отображаются на экране тепловизора, делая наглядными проблемы: места проникновения холодного воздуха с улицы, промерзания, отсутствия утеплителя, перегрева и так далее.

Периодичность осмотров тепловизором квартиры зависит от теплового комфорта жилища, а также проведения ремонтных работ (замена окон, пола, установка новых батарей и др.)

Типовые дефекты

Пример тепловизионного обследования квартиры

Инфильтрация холодного воздуха в узле сопряжения оконного блока и оконного проема, а также в узлах примыкания створок окна и сопряжения стен и пола. Температура в узле оконного блока и оконного проема составляет 9,6°С (ниже точки росы).

СНиП 23-02-2003 п.5.10 Температура внутренней поверхности конструктивных элементов остекления окон зданий (кроме производственных) должна быть не ниже плюс 3°С, а непрозрачных элементов окон — не ниже температуры точки росы внутреннего воздуха равной 10,7°С при расчетной температуре наружного воздуха в холодный период года -28°С г. (по СНиП 23-01-99) для жилых и общественных зданий при соответствующих минимальных температурах 20°С и относительной влажности 55%.

Инфильтрация холодного воздуха в узле сопряжения стен. Температура в узле сопряжения стен составляет 10°С(ниже точки росы). Согласно СНиП 23-02-2003 п. 5.9, СП 23-101-2004 Температура внутренней поверхности ограждающей конструкции в углах и оконных откосах, должна быть не ниже температуры точки росы внутреннего воздуха равной 10,7°С при расчетной температуре наружного воздуха в холодный период года -28°С г. (по СНиП 23-01-99) для жилых и общественных зданий при соответствующих минимальных температурах 20°С и относительной влажности 55%.

сравнению с температурой воздуха в помещении) превышает допустимые 2°С согласно СНиП II-3-79* (1996г.) «Строительная теплотехника» и СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий».

Другие примеры тепловизионных обследований квартир

Что дает обследование квартиры тепловизором?

Тепловизионное обследование квартиры может ответить на многие вопросы и найти скрытые от глаз проблемы:

определить места, лишенные утепления;
выявить причины конденсата (или даже льда) на окнах;
выявить отсутствие герметизации межпанельных швов;
найти скрытые трещины, щели в стенах;
обнаружить дефекты теплого пола без его вскрытия;
выявить «перетопы» батарей – излишки тепла, из-за которых в комнатах становится душно;
найти в радиаторах засоры, препятствующие их нормальной работе.

При проведении такого энергоаудита специалисты не просто замеряют данные, но и сравнивают их с установленными нормативами.

Лицензии и сертификаты

Преимущества нашей компании

Мы предъявляем высокие требования к своим специалистам энергоаудита. К работе допускаются только высококвалифицированные инженеры, имеющие соответствующий допуск.

Всего за один день мы обнаружим не только уже имеющиеся проблемы, но и те, которые только зарождаются.

Цены на тепловизионное обследование квартиры

Наша компания предлагает полноценное тепловизионное обследование квартиры в Москве. Цены на эту услугу зависят от количества комнат.

	Тариф «Минимум»*	Тариф «Все включено»** (подходит для разбирательств с застройщиком, УК, МЖИ и суда)
Квартира
1-комнатная	6900 руб.	8900 руб.
2-комнатная	7900 руб.	9900 руб.
3-комнатная	8900 руб.	10900 руб.
4-комнатная	9900 руб.	11900 руб.
5-комнатная	10900 руб.	12900 руб.
выезд за МКАД 30 р/км

* Тариф «Минимум» включает в себя:

тепловизионная съемка оконных конструкций, стен, горизонтальных и вертикальных стыков, кровли и радиаторов отопления
измерение микроклимата в помещении (основных параметров — температура, влажность) для определения фактического значения точки росы и фиксации температур ниже точки росы на момент проведения обследования
отчет в формате pdf в электронном виде, содержащий фотографии и термограммы, описывающий обнаруженные дефекты и рекомендации по их устранению, выводы

Консультация — бесплатно!

**Тариф «Все включено»

дополнительно к тарифу «Минимальный»:

официальный отчет в бумажном виде, содержащий фото и термограммы, журнал обработки термограмм, заключение о соответствии расчетной температуры на проверяемых элементах требованиям Прил.Е ГОСТ 54853–2011 — производится расчетным путем для определения дефектов, которые имели более высокую температуру на момент проведения обследования, чем точка росы. обнаруженные дефекты и рекомендации по устранению.

ВАЖНО: официальный отчет содержит свидетельство энергетического СРО и удостоверение инженера по прохождению обучению тепловому неразрушающему контролю, чтобы его можно было использовать при обращении в арбитражные суды и суды общей юрисдикции

Консультруем, отстаиваем интересы заказчика, разъясняем результаты тепловизионного обследования всем заинтересованным сторонам — строителям, главному инженеру УК, представителю застройщика бесплатно!

Доставка отчета по Москве курьером — бесплатно

Примеры работ

МР Групп, ЖК «Фили Сити»

ГК «ПИК», ЖК «Новохохловская 15»

ГК «ПИК», ЖК «Саларьево парк»

Вопрос-ответ

Можно ли использовать результаты при судебных разбирательствах?

Если тепловизионное обследование квартиры производилось лицензированными лабораториями и есть акт с подписями ответственных лиц, то такой документ принимается судебными инстанциями.

Нужно ли обследовать старые здания?

Да, профессионалы настойчиво советуют выполнить обследование квартиры тепловизором. Кроме потерь тепловой энергии, оно укажет на состояние старой электропроводки.

Как проверить качество монтажа окон до проведения расчетов?

Работы довольно сложные – минимальная разница между температурой в помещениях и на улице должна быть 10°С. Если окна ставились летом, то придется специально прогревать комнаты.

Можно ли заставить обслуживающие организации утеплить проблемные места?

Довольно сложно, но можно. Если они не соглашаются в добровольном порядке исправить проблемы, то придется писать исковое обращение в суд и прилагать акт обследования.

Как проверить тепловизором эффективность вентиляции?

Никак, тепловизор не в состоянии фиксировать перемещение холодного или теплого воздуха.

Отзывы наших клиентов