Тепловизионное обследование квартиры
Жители многоквартирных домов, как старых, так и новых, часто жалуются на то, что при хорошем отоплении их жилище все равно остается холодным. Не спасают ни батареи, ни дополнительные обогреватели. Куда именно и почему уходит прогретый воздух – не ясно. Очевидно, что где-то в квартире есть места, через которые происходит его утечка, но самостоятельно их найти бывает весьма трудно. Самое обидное, что при таких утечках тепло «отапливает» улицу, а платят за него жильцы.
Чтобы определить места и степень тепловых утечек, нужно заказать тепловизионное обследование квартиры. Это достаточно быстрая и несложная процедура, способная указать на конкретные недочеты в теплоизоляции с целью их устранить раз и навсегда.
- Имеет опыт тепловизионной съемки более 10 лет
- Обучен и аттестован по тепловому контролю
Оборудование, которое мы используем для тепловизионного осмотра
Для того, чтобы тепловизионное обследование квартиры было правдивым, нужно обратить внимание на то, с помощью какого оборудования оно проводится. Наша компания не использует китайские «мыльницы», насадки на телефон, прочие несерьезные приборы. Мы обследуем помещения только профессиональным тепловизором Testo 881 с высокой тепловой чувствительностью <50 мК с расширением матрицы.
Этапы и периодичность тепловизионного обследования квартиры
Тепловизионное обследование зданий складывается из трех процедур:
- согласование даты, времени проведения обследования;
- собственно, обследование;
- составление экспертного заключения.
Сама экспертиза представляет собой фиксацию температуры поверхностей, перепадов температур на них. Данные отображаются на экране тепловизора, делая наглядными проблемы: места проникновения холодного воздуха с улицы, промерзания, отсутствия утеплителя, перегрева и так далее.
Периодичность осмотров тепловизором квартиры зависит от теплового комфорта жилища, а также проведения ремонтных работ (замена окон, пола, установка новых батарей и др.)
Типовые дефекты
Пример тепловизионного обследования квартиры
Инфильтрация холодного воздуха в узле сопряжения оконного блока и оконного проема, а также в узлах примыкания створок окна и сопряжения стен и пола. Температура в узле оконного блока и оконного проема составляет 9,6°С (ниже точки росы).
СНиП 23-02-2003 п.5.10 Температура внутренней поверхности конструктивных элементов остекления окон зданий (кроме производственных) должна быть не ниже плюс 3°С, а непрозрачных элементов окон — не ниже температуры точки росы внутреннего воздуха равной 10,7°С при расчетной температуре наружного воздуха в холодный период года -28°С г. (по СНиП 23-01-99) для жилых и общественных зданий при соответствующих минимальных температурах 20°С и относительной влажности 55%.
Инфильтрация холодного воздуха в узле сопряжения стен. Температура в узле сопряжения стен составляет 10°С(ниже точки росы). Согласно СНиП 23-02-2003 п. 5.9, СП 23-101-2004 Температура внутренней поверхности ограждающей конструкции в углах и оконных откосах, должна быть не ниже температуры точки росы внутреннего воздуха равной 10,7°С при расчетной температуре наружного воздуха в холодный период года -28°С г. (по СНиП 23-01-99) для жилых и общественных зданий при соответствующих минимальных температурах 20°С и относительной влажности 55%.
сравнению с температурой воздуха в помещении) превышает допустимые 2°С согласно СНиП II-3-79* (1996г.) «Строительная теплотехника» и СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий».
Другие примеры тепловизионных обследований квартирЧто дает обследование квартиры тепловизором?
Тепловизионное обследование квартиры может ответить на многие вопросы и найти скрытые от глаз проблемы:
- определить места, лишенные утепления;
- выявить причины конденсата (или даже льда) на окнах;
- выявить отсутствие герметизации межпанельных швов;
- найти скрытые трещины, щели в стенах;
- обнаружить дефекты теплого пола без его вскрытия;
- выявить «перетопы» батарей – излишки тепла, из-за которых в комнатах становится душно;
- найти в радиаторах засоры, препятствующие их нормальной работе.
При проведении такого энергоаудита специалисты не просто замеряют данные, но и сравнивают их с установленными нормативами.
Преимущества нашей компании
Мы предъявляем высокие требования к своим специалистам энергоаудита. К работе допускаются только высококвалифицированные инженеры, имеющие соответствующий допуск.
Всего за один день мы обнаружим не только уже имеющиеся проблемы, но и те, которые только зарождаются.
Цены на тепловизионное обследование квартиры
Наша компания предлагает полноценное тепловизионное обследование квартиры в Москве. Цены на эту услугу зависят от количества комнат.
Тариф «Минимум»* | Тариф «Все включено»** (подходит для разбирательств с застройщиком, УК, МЖИ и суда) | |
---|---|---|
Квартира | ||
1-комнатная | 6900 руб. | 8900 руб. |
2-комнатная | 7900 руб. | 9900 руб. |
3-комнатная | 8900 руб. | 10900 руб. |
4-комнатная | 9900 руб. | 11900 руб. |
5-комнатная | 10900 руб. | 12900 руб. |
выезд за МКАД 30 р/км |
* Тариф «Минимум» включает в себя:
- тепловизионная съемка оконных конструкций, стен, горизонтальных и вертикальных стыков, кровли и радиаторов отопления
- измерение микроклимата в помещении (основных параметров — температура, влажность) для определения фактического значения точки росы и фиксации температур ниже точки росы на момент проведения обследования
- отчет в формате pdf в электронном виде, содержащий фотографии и термограммы, описывающий обнаруженные дефекты и рекомендации по их устранению, выводы
Консультация — бесплатно!
**Тариф «Все включено»
дополнительно к тарифу «Минимальный»:
- официальный отчет в бумажном виде, содержащий фото и термограммы, журнал обработки термограмм, заключение о соответствии расчетной температуры на проверяемых элементах требованиям Прил.Е ГОСТ 54853–2011 — производится расчетным путем для определения дефектов, которые имели более высокую температуру на момент проведения обследования, чем точка росы. обнаруженные дефекты и рекомендации по устранению.
ВАЖНО: официальный отчет содержит свидетельство энергетического СРО и удостоверение инженера по прохождению обучению тепловому неразрушающему контролю, чтобы его можно было использовать при обращении в арбитражные суды и суды общей юрисдикции
Консультруем, отстаиваем интересы заказчика, разъясняем результаты тепловизионного обследования всем заинтересованным сторонам — строителям, главному инженеру УК, представителю застройщика бесплатно!
Доставка отчета по Москве курьером — бесплатно
Примеры работ
Если тепловизионное обследование квартиры производилось лицензированными лабораториями и есть акт с подписями ответственных лиц, то такой документ принимается судебными инстанциями.
Да, профессионалы настойчиво советуют выполнить обследование квартиры тепловизором. Кроме потерь тепловой энергии, оно укажет на состояние старой электропроводки.
Работы довольно сложные – минимальная разница между температурой в помещениях и на улице должна быть 10°С. Если окна ставились летом, то придется специально прогревать комнаты.
Довольно сложно, но можно. Если они не соглашаются в добровольном порядке исправить проблемы, то придется писать исковое обращение в суд и прилагать акт обследования.
Никак, тепловизор не в состоянии фиксировать перемещение холодного или теплого воздуха.