Энергетический паспорт объекта

Паспорт энергоэффективности здания является документом, необходимым для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. «Лаборатория энергоэффективных решений» занимается оформлением энергопаспортов для следующих потребителей энергии:

жилые и нежилые здания, строения и сооружения;
объекты ЖКХ;
производственное оборудование;
технологические процессы;
юрлица и ИП.

Стоимость услуги

от 15 000 руб

Сроки проведения

от 7 дней

Требования проверяющих органов

При сдаче в эксплуатацию вновь построенных зданий и сооружений, а также, зданий после капитальной реконструкции, требуется оформлять энергетический паспорт и присваивать зданию класс энергоэффективости.

Паспорт энергоэффективности составляется на основании проектной документации по утвержденной форме в соответствии с требованиями Приказа №310 Министерства экономического развития Российской Федерации от 25.05.2020 г. «Об утверждении требований к поведению энергетического обследования, результатам энергетического обследования (энергетическому паспорту и отчету о проведении энергетического обследования)».

Образец энергетического паспорта

Скачать PDF-версию

Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию осуществляется в соответствии со следующими правовыми основаниями:

Градостроительный кодекс Российской Федерации;
Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 191
ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»;
Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. N 261 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
Постановление Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 г. N 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»;
Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 октября 2006 г. N 121 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»;
Градостроительный кодекс города.

Что дает наличие паспорта

Здания, строения и сооружения, которые вводятся в строй по окончании строительства, а также после реконструкции или капитального ремонта, должны отвечать определенным требованиям энергетической эффективности. Подтверждением соответствия таким требованиям как раз и служит энергетический паспорт объекта. Исключения в законе сделаны лишь для объектов культурного наследия и религиозного назначения, с площадью менее 50 м2, ИЖС и садовых домиков, временных и вспомогательных построек.

На основании этого документа уточняется класс энергосбережения жилых и общественных зданий. Ввод в эксплуатацию допустим для объектов класса не ниже C. Если в результате принятых мер по повышению энергоэффективности объект переходит из класса C в более высокий класс A или B, собственник освобождается на три года от налога на имущество. Многоквартирные дома при наличии энергетического паспорта могут претендовать на получение финансовой поддержки для капремонта из Фонда содействия реформированию ЖКХ в размере до 80% от общей стоимости работ.

Организациям с участием государства или муниципального образования, а также занятым регулируемыми видами деятельности, документ позволяет разработать программу сбережения энергоресурсов и повышения энергоэффективности, которую те обязаны реализовывать. Государственным и муниципальным учреждениям энергоаудит предоставляет базу для планирования уменьшения объема потребленных энергоресурсов. Энергетический паспорт учреждения составляется с тем расчетом, чтобы в результате энергосберегающих мероприятий не произошло ухудшения комфортных условий для пребывания людей в помещениях.

За несоблюдение требований в области энергосбережения Ростехнадзор налагает солидный штраф. К тому же оплата штрафа не освобождает от принятия мер по исправлению ситуации.

Таблица класса энергетической эффективности

Обозначение класса	Наименование класса	Величина отклонения расчетного (фактического) значения удельной характеристики расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию здания от нормируемого, %	Рекомендуемые мероприятия, разрабатываемые субъектами РФ
При проектировании и эксплуатации новых и реконструируемых зданий
А++	Очень высокий	Ниже -60	Экономическое стимулирование
А+		От -50 до -60 включительно
А		От -40 до -50 включительно
В+	Высокий	От -30 до — 40 включительно	Экономическое стимулирование
В	Высокий	От -15 до -30 включительно	Экономическое стимулирование
С+	Нормальный	От -5 до -15 включительно	Мероприятия не разрабатываются
С		От +5 до -5 включительно
С-		От +15 до +5 включительно
При эксплуатации существующих зданий
D	Пониженный	От +15,1 до +50 включительно	Реконструкция при соответствующем экономическом обосновании
E	Низкий	Более +50	Реконструкция при соответствующем экономическом обосновании, или снос

Какая информация будет отражена в документе

Оснащенность объекта приборами учета потребляемых энергоресурсов.
Объем потребленных энергоресурсов, а также динамика его изменения с разбивкой по годам в течение пяти последних лет.
Параметры энергетической эффективности объекта или технологического процесса.
Размеры потерь в ходе передачи энергоресурсов (при оформлении энергетического паспорта предприятий, занятых транспортировкой и распределением энергоресурсов).
Рекомендуемый перечень энергосберегающих мероприятий с оценкой потенциальной экономии, приведенной в натуральном и стоимостном выражении, а также расчетным сроком окупаемости.
Сведения о должностных лицах и квалификации персонала, отвечающего за реализацию мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности.

Порядок оформления паспорта

Документ составляется по результатам проведенного обследования на основе стандартов и правил СРО «Межрегиональная гильдия аудиторов», а также Российского энергетического агентства (РЭА).

После разработки энергетический паспорт передается в СРО, откуда в течение 30 дней возвращается назад с отметкой о соответствии действующим требованиям либо указанием устранить выявленные недостатки. Утвержденный СРО документ передается заказчику.

С момента проставления отметки об утверждении документа, «Лаборатория энергоэффективных решений» вместе со СРО несет солидарную ответственность перед заказчиком за убытки, понесенные из-за ошибок при энергетическом обследовании и предоставлении неверной информации. Копия паспорта энергоэффективности с отметкой о соответствии хранится в СРО в течение пяти лет и предоставляется ею в Минэкономразвития РФ.

Лицензии и сертификаты

Схема взаимодействия с заказчиком

Обсуждение предстоящего сотрудничества, консультации и заполнение опросника.
Заключение договора с согласованием даты обследования.
Выезд инженеров на объект и проведение энергоаудита.
Регистрация паспорта в СРО и передача его заказчику.

От чего зависит стоимость услуг

Определяющий критерий — масштаб работ. На малом объекте, где достаточно нескольких дней работы с выдачей типовых рекомендаций, цена будет меньше, чем при детальном энергоаудите предприятия, планирующего полную модернизацию оборудования.

Рассчитайте точную стоимость энергопаспорта, оставив заявку в форме ниже

Отзывы наших клиентов