Обслуживание электроустановок

Обслуживание электроустановок — это комплекс работ по поддержанию оборудования в исправном и безопасном состоянии: осмотры, измерения, переключения, ремонт и ведение эксплуатационной документации. ЛАЭР обслуживает установки до 1000 В и выше 1000 В. Это промышленные площадки, бизнес-центры, торговые комплексы, жилые кварталы, склады и медицинские учреждения Москвы и области. Работы ведутся по договору, силами аттестованных инженеров, с оформлением протоколов и технического отчета.

Что такое электроустановка и какие из них нужно обслуживать

Электроустановка — это совокупность машин, аппаратов, линий и вспомогательного оборудования вместе с помещениями, где они размещены. Она предназначена для производства, преобразования, передачи, распределения или потребления электроэнергии. Под определение попадает и трансформаторная подстанция предприятия, и щитовая жилого дома, и распределительная сеть цеха.

Действующая электроустановка

Ключевое для эксплуатации понятие — действующая электроустановка. Так называют установку, которая находится под напряжением полностью или частично либо на которую напряжение может быть подано в любой момент включением коммутационных аппаратов. Отключенный рубильник не переводит установку в разряд недействующих: пока схема цела и питание может появиться, все требования по безопасности сохраняются.

По классу напряжения установки делят на две группы — до 1000 В и выше 1000 В. Это разделение определяет требования к персоналу, порядок допуска к работам, состав средств защиты и объем испытаний. На большинстве коммерческих объектов есть обе группы: подстанция и вводные ячейки работают на напряжении выше 1000 В, внутренние сети и щиты — до 1000 В.

Виды электроустановок

Дополнительно установки делят на открытые (наружные) и закрытые (внутренние), а по способу изготовления выделяют комплектные — собранные на заводе шкафы и ячейки. От типа зависит объем работ: осветительной сети достаточно осмотров и измерений, а комплектной подстанции нужны ревизия ячеек, проверка защит и испытания.

Почему обслуживание обязательно

Организованное обслуживание электроустановок — не рекомендация, а условие работы объекта. Новая установка не будет допущена в эксплуатацию, пока не назначен ответственный за электрохозяйство и не подтверждено, что оборудование обслуживается. Работу действующей установки надзорные органы вправе приостановить, если выявлены нарушения ПТЭЭП и ПУЭ, а протоколов испытаний нет или они просрочены. Перед вводом объекта в работу проводятся приемо-сдаточные испытания.

Есть и менее очевидные последствия. Оборудование без регулярного контроля быстрее вырабатывает ресурс: ослабленные контакты греются и разрушают изоляцию, влага в щитах снижает сопротивление изоляции. Затраты на ремонт растут, причем в аварийном режиме они всегда выше плановых. Неисправная установка — это еще и прямой риск для людей: поражение током, возгорание, отказ защиты в момент замыкания.

Отдельный блок — испытания и измерения силами электролаборатории: сопротивление изоляции, петля «фаза-нуль», металлосвязь, контур заземления, проверка УЗО и расцепителей автоматов, тепловизионный контроль. По каждому виду оформляется протокол. Другие направления работ по объекту описаны в разделе обслуживание электрооборудования.

Плановое и внеплановое обслуживание

Плановое техническое обслуживание электроустановок идет по утвержденному графику. В него входят осмотры, измерения, ППР, сезонная подготовка и ревизия оборудования. График составляется под конкретный объект: чем интенсивнее нагрузка и хуже условия эксплуатации, тем чаще выезды. Такой режим позволяет заранее закладывать в бюджет и работы, и замену оборудования.

Внеплановые работы выполняются по вызову — при аварийном отключении, срабатывании защиты, повреждении кабеля, отказе аппарата. Здесь критично время реагирования, поэтому оно оговаривается в договоре отдельно. Проверка назначается и после разбора технологических нарушений: если защита сработала излишне или отказала, установка проверяется до возвращения в работу.

Кто имеет право обслуживать электроустановки

Требования к персоналу зависят от класса напряжения. Установки до 1000 В обслуживает электротехнический персонал с группой по электробезопасности не ниже III, установки выше 1000 В — не ниже IV. Работы выполняются по наряду-допуску или по распоряжению, с оформлением допуска, отключений и заземлений в установленном порядке.

У потребителя есть два пути. Первый — содержать собственную аттестованную службу: нанимать и обучать персонал, проводить проверку знаний, закупать и поверять приборы. Второй — заключить договор со специализированной организацией, у которой уже есть и персонал, и электролаборатория. Распространен и промежуточный вариант: штатный электрик закрывает текущие задачи, а функции ответственного за электрохозяйство передаются подрядчику.

Отдельно про испытания: протоколы измерений имеет право выдавать только зарегистрированная электролаборатория с поверенными приборами. Штатный электрик такой документ оформить не может, а без протоколов объект не пройдет проверку.

Договор на обслуживание: что в нем прописывается

Договор на обслуживание электроустановок заключается на период, а не на отдельный выезд. В этом его смысл: подрядчик отвечает за состояние оборудования в течение срока действия, знает схему объекта и историю дефектов. Чтобы договор работал, в нем фиксируются:

• перечень объектов, помещений и оборудования, входящих в границы обслуживания;
• состав работ по каждому виду оборудования;
• периодичность выездов и график планово-предупредительного ремонта;
• время реагирования на аварийный вызов и порядок его передачи;
• порядок отчетности: какие документы и в какие сроки передаются заказчику;
• стоимость и условия ее изменения при расширении объема работ.

Чем подробнее описан состав работ, тем меньше поводов для разногласий: понятно, что входит в абонентскую плату, а что оплачивается отдельно.

Стоимость и что на нее влияет

По итогам работ вы получаете технический отчет с полным пакетом протоколов — он готовится за 1 день. К отчету прилагается ведомость дефектов, рекомендации и план работ на следующий период. С этими документами объект проходит проверки Ростехнадзора и Пожнадзора без замечаний. Расходы на эксплуатацию становятся прогнозируемыми: работы и замены планируются заранее.

Стоимость рассчитывается индивидуально. На нее влияют:

• тип и площадь объекта, количество зданий и помещений;
• класс напряжения оборудования: до 1000 В, выше 1000 В или обе группы;
• количество ВРУ, ГРЩ, распределительных щитов, ячеек и трансформаторных подстанций;
• наличие оборудования, требующего отдельных работ: ИБП, дизель-генератор, устройства РЗА;
• периодичность выездов и требуемое время реагирования на вызов;
• удаленность объекта в пределах Москвы и Московской области.

Инженер выезжает на объект бесплатно, оценивает состав оборудования и объем работ, после чего вы получаете смету. Техническое обслуживание электроустановок по договору обходится дешевле разовых вызовов, а на текущий период действует скидка до 30%.