Тепловизионное обследование зданий и сооружений

Какие задачи решает обследование

Тепловизионная диагностика проводится для административных, производственных зданий различного назначения, жилых многоквартирных домов, коттеджей, отдельных квартир или помещений. Главной целью является оценка состояния здания или помещения и сокращение затрат на его обогрев. Полученные данные сводятся в соответствующий отчет, который может быть частью энергоаудита.

Проверка тепловизором дает возможность не только находить места утечки тепловой энергии, но и определять причины, которые привели к появлению подобных проблем. Таким способом могут быть выявлены ошибки, допущенные при проектировании, строительстве и эксплуатации здания, в том числе:

• Конструктивные недостатки, например, скрытые трещины в стенах, некачественно заделанные швы, микродефекты стен и кровли.
• Наличие участков поверхности с нарушением теплоизоляции, с повышенным содержанием влаги, а также неисправностей системы отопления, кондиционирования и пр.
• Низкое качество стройматериалов, окон, дверей, либо нарушения при их монтаже.

Кроме того, с помощью тепловизора можно решать и другие задачи: поиск скрытой проводки, ее дефектов, мест утечки хладагента и других теплоносителей.

Пример тепловизионного обследования здания склада

Инфильтрация холодного воздуха внутрь помещения в узле сопряжения на уровне пола

Инфильтрация холодного воздуха внутрь помещения через участки крыши без утеплителя

Инфильтрация холодного воздуха внутрь помещения через мостики холода в стене

В каких случаях проводится проверка

Обследование тепловизором обычно выполняется на этапе ввода здания в эксплуатацию, а также при приемке фасадных и кровельных работ, после завершения ремонта, замены окон, монтажа теплоизоляции. Кроме того, нередко проводится и перед утеплением или проведением ремонтно-строительных работ с целью более точного определения масштабов предстоящей реконструкции. Проверка может быть необходима и в том случае, если в процессе эксплуатации действующего сооружения возникают следующие проблемы:

• Повышенные расходы на оплату отопления из-за плохой теплоизоляции.
• Нарушения микроклимата в помещениях: холод, повышенная влажность, появление грибка, плесени и т.д.
• Наличие трещин, щелей, других дефектов в стенах, кровле, окнах, которые ведут к потере тепла.
• Коррозия, гниль утеплителя, нарушение целостности строительных конструкций.
• Некорректно работающие системы отопления, водоснабжения, вентиляции, кондиционирования.

Часто выяснить причину возникновения подобных проблем бывает невозможно без тепловизионной съемки. Исследование помогает выявлять неисправности на ранней стадии, не допускать серьезного ущерба с последующим дорогостоящим полномасштабным ремонтом. На термограмме можно наглядно видеть распределение тепловой энергии в здании и места, где происходят ее утечки. Тепловой анализ поможет устранить аварийную ситуацию, разработать план модернизации дома и схему его утепления.

Мониторинг также проводят после устранения аварий, при продаже или покупке дома с целью определения его реального состояния. Данные работы входят в энергетический аудит сооружения, без их результата невозможно получить энергопаспорт.

Преимущества обследования зданий тепловизором

Тепловизионный контроль качества зданий и сооружений дает наиболее достоверный результат, который нельзя получить никаким другим способом. Существует еще целый ряд преимуществ, которыми обладает данная методика:

• Наглядный, простой для понимания людей не имеющих специальных знаний результат исследования.
• Возможность выявления проблемных мест или аварийных ситуаций еще на ранней стадии.
• По результату можно определить перечень и объем работ, необходимых для устранения всех утечек тепла и других нарушений.
• Возможность выявления даже микродефектов как стен, так и кровли, для устранения которых достаточно точечного ремонта.
• Получение рекомендаций опытного эксперта по максимальному сохранению тепла. Результат обследования поможет сократить до 50% тепловых потерь, что позволит значительно уменьшить расходы на отопление.
• Время, необходимое на проведение диагностики, занимает от 30 минут до 3 часов в зависимости от масштаба объекта. Подготовка официального отчета происходит в течение одного дня.
• Относительно невысокая стоимость экспертизы, окончательная сумма и сроки фиксируются на стадии оформлении заказа.

Цены на тепловизионное обследование зданий и отдельных помещений

В услугу входят:

• тепловизионная съемка оконных конструкций, стен, горизонтальных и вертикальных стыков, кровли и радиаторов отопления
• измерение микроклимата в помещении (основных параметров — температура, влажность) для определения фактического значения точки росы и фиксации температур ниже точки росы на момент проведения обследования
• отчет в формате pdf в электронном виде, содержащий фотографии и термограммы, описывающий обнаруженные дефекты и рекомендации по их устранению, выводы
• официальный отчет в бумажном виде, содержащий фото и термограммы, журнал обработки термограмм, заключение о соответствии расчетной температуры на проверяемых элементах требованиям Прил.Е ГОСТ 54853–2011 — производится расчетным путем для определения дефектов, которые имели более высокую температуру на момент проведения обследования, чем точка росы. обнаруженные дефекты и рекомендации по устранению.

ВАЖНО: официальный отчет содержит свидетельство энергетического СРО и удостоверение инженера по прохождению обучению тепловому неразрушающему контролю, чтобы его можно было использовать при обращении в арбитражные суды и суды общей юрисдикции.

Консультируем, отстаиваем интересы заказчика, разъясняем результаты тепловизионного обследования всем заинтересованным сторонам — строителям, главному инженеру УК, представителю застройщика бесплатно!

Доставка отчета по Москве курьером — бесплатно.

Как происходит тепловизионный контроль зданий и сооружений

Обследование тепловизором зданий, коттеджей или отдельных квартир производится в несколько этапов:

• Съемка поверхностей внутри строения: стен (за исключением внутренних перегородок), дверей, оконных блоков. На этой стадии определяется до 80% всех утечек тепла.
• Внешний мониторинг фасадов и кровли. Определяется состояние конструкций, использованных строительных материалов, имеющейся гидро-, паро- и теплоизоляции.
• Компьютерная обработка результатов съемки. Составление отчета, включающего термограмму сооружения, обзор выявленных дефектов, причины их возникновения, оптимальные способы решения проблем.

Для того, чтобы результат получился корректным, тепловизионная проверка зданий должна проводиться при соблюдении некоторых условий:

• Измерения нужно проводить в период с осени до весны, чтобы разница температур в помещении и на улице составляла минимум 15 -20°С. Чем выше эта разница, тем точнее будет результат.
• До начала измерений тепловой режим сооружения должен быть стабильным в течение 12-24 часов.
• Чтобы результат был корректным нельзя осуществлять съемку при воздействии на объект прямого или отраженного солнечного излучения. Мониторинг можно проводить минимум через 12 часов после попадания лучей солнца на поверхности дома.

Как подготовить помещение к проверке

Тепловизионный осмотр зданий нужно проводить при исправной работе системы отопления и стабильной температуре внутри помещения не менее 20°С. В доме не должны проводиться ремонтные работы, которые могут повлиять на температурный режим, например, такие, как замена оконных блоков, дверей, ремонт кровли. Кроме того, нужно снять со стен ковры, убрать шторы, ковровые дорожки и все другие предметы, которые могут исказить реальную теплоизолирующую способность поверхностей.

Кто может проводить исследования

Для того, чтобы выполнять тепловизионный мониторинг зданий, недостаточно просто иметь тепловизор. Для получения корректного результата важно профессионально производить замеры и правильно их интерпретировать. Для этого эксперт должен обладать соответствующим уровнем квалификации, пройти специальное обучение, получить сертификат и удостоверение установленного образца.

Кроме того, измерительное оборудование также должно быть сертифицированным. Только при выполнении этих условий специалист вправе выдавать официальный отчет, а заказчик рассчитывать на точные результаты.

Требования к методике измерений и используемому для этого оборудованию регламентированы рядом нормативных документов: ГОСТ 26254-84, ГОСТ 26629-85, ГОСТ 25380-82, СП 23-101-2003, СНиП 23-02-2003, РД 153-34.0-20.363-99 и др.

Поэтому, прежде чем сделать заказ на обследование дома или квартиры, нелишним будет убедиться в квалификации экспертов, получить информацию об оборудовании, уточнить, когда проводилась его проверка, посмотреть отзывы клиентов.

Лицензии и сертификаты

Преимущества нашей компании

Аттестованная электролаборатория «ЛАЭР» имеет все необходимые допуски и лицензии для проведения энергоаудита. Тепловизионное обследование зданий является одним из направлений деятельности нашей организации. Экспертизу осуществляют квалифицированные инженеры с профильным образованием. На основании многолетнего опыта работы в данной сфере мы гарантируем:

• Достоверность измерений, проведение обследования с использованием лучшего современного оборудования и в полном соответствии с действующими стандартами.
• Оперативность при выполнении заказа и составлении официального отчета (весь процесс занимает 1-3 дня).
• Объективную оценку состояния конструкций здания, рекомендации специалистов, обладающих высоким уровнем экспертности.
• Доступные цены, расчет стоимости услуг выполняем всего за несколько минут. Сумму согласовываем на стадии оформления заказа.
• Строгое соблюдение условий официального договора, в том числе по стоимости и срокам выполнения.

Отчет, выданный нашей компанией, составлен в соответствии с требованиями государственных стандартов и других нормативных документов, содержит все необходимые протоколы, расчеты, экспертные заключения. Документ может быть использован при оформлении энергетического паспорта на объект.

Что по итогу обследования получит заказчик

При обращении в нашу компанию заказчику предоставляется бесплатная консультация эксперта, в случае необходимости осуществляется предварительный выезд на объект. После заключения договора производится тепловизионная съемка зданий, по результату обследования составляются следующие документы:

• Акт осмотра здания. Описание условий, при которых проводились исследования: погода, дата, время.
• Описание методики проведения экспертизы, параметров используемого оборудования.
• Термограммы с обнаруженными местами утечки тепла и другими дефектами.
• Перечень выявленных нарушений, причины возникновения, рекомендации по устранению проблем.
• Официальное экспертное заключение в виде отчета, содержащего информацию об экспертной организации, вводную часть, файлы с термограммами, фотографии, расчеты, рекомендации, выводы, ссылки на стандарты.

Чтобы получить консультацию или сделать заказ свяжитесь с нами одним из наиболее удобным способом: по телефону, через форму обратной связи, онлайн-чат, либо по электронной почте. Мы оперативно ответим на все вопросы, сделаем онлайн-расчет и предоставим полную информацию. После согласования деталей эксперт в назначенное время прибудет на объект и проведет все необходимые измерения. Мы гарантируем качество, оперативность выполнения работ и достоверность результата.

Отзывы наших клиентов